La Unidad de Policía Cibernética de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) de la Ciudad de México emitió una alerta formal a la ciudadanía sobre una modalidad de fraude inmobiliario que opera a través de anuncios falsos de renta publicados en redes sociales y sitios web, donde ciberdelincuentes se hacen pasar por propietarios o intermediarios para solicitar depósitos anticipados.

Buscar una vivienda a través de plataformas digitales es una práctica cada vez más común entre los habitantes de la capital, debido a la facilidad y rapidez que ofrece. Sin embargo, esta misma comodidad ha sido aprovechada por ciberdelincuentes que publican fotografías e información de inmuebles que no les pertenecen, utilizando identidades falsas o datos de terceros para dar veracidad a sus anuncios.

Los anuncios fraudulentos suelen ofrecer casas, departamentos o habitaciones con fotografías atractivas, descripciones detalladas y precios accesibles, una combinación diseñada para llamar la atención de quienes buscan un lugar donde vivir en una ciudad donde encontrar una renta asequible ya es un desafío por sí solo.

La estrategia del fraude se activa cuando una persona se interesa en la propiedad: el supuesto arrendador establece contacto mediante llamadas o mensajes y argumenta que hay otras personas interesadas en el inmueble o que es necesario realizar una transferencia inmediata para apartarlo. De esta manera, los defraudadores buscan que las víctimas depositen dinero sin haber verificado previamente la identidad del arrendador ni la disponibilidad real de la propiedad.

El engaño no se limita al robo del depósito. También pueden solicitar documentos personales y datos bancarios que posteriormente podrían utilizar para otros fraudes o suplantaciones de identidad, ampliando así el daño económico y personal a las víctimas.

Ante esta situación, la Policía Cibernética recomendó a la ciudadanía adoptar una serie de medidas preventivas antes de realizar cualquier operación:

• Verificar la identidad del propietario o intermediario antes de realizar cualquier pago.
• Visitar el inmueble y confirmar que realmente se encuentre disponible para arrendamiento.
• Solicitar documentos que acrediten la propiedad o la autorización para rentar la vivienda.
• Revisar cuidadosamente el contrato y comprobar que los datos del arrendador coincidan con la documentación presentada.
• Evitar transferencias o depósitos anticipados sin haber verificado la legitimidad de la oferta.
• Desconfiar de mensajes que presionen para realizar pagos inmediatos bajo el argumento de que existen otros interesados.
• No compartir identificaciones oficiales, datos bancarios ni información personal con personas cuya identidad no esté confirmada.

En caso de detectar una posible estafa, una oferta ficticia o cualquier otro incidente cibernético, la ciudadanía puede comunicarse de inmediato con la Policía Cibernética de la Ciudad de México al teléfono 55 5242 5100 extensión 5086, escribir al correo policia.cibernetica@ssc.cdmx.gob.mx, o a través de las cuentas oficiales en redes sociales @SSC_CDMX y @UCS_GCDMX.

La advertencia de la SSC llega en un momento en el que la búsqueda de vivienda en línea se ha vuelto una de las formas más populares de encontrar renta en la Ciudad de México, un mercado cada vez más presionado donde la oferta accesible es escasa y la demanda sigue al alza.